VERKOCHT EERSTE BEZOEKDAG IMMO MARC NINOVE

Eengezinswoning voor € 452.000

Witherenstraat 15, 9400 Ninove
Ref: spir1304
4 slaapkamers
1 badkamer
236m2 woonopp.
686m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

In een rustige residentiële buurt goed gelegen OPEN BEBOUWING met garage en grote tuin, gelegen op een grondoppervlakte van 6a 86ca, achteraan palende de Brevierweg.
De gelijkvloerse verdieping omvat : inkom met trap - gastentoilet - bureau - lichtrijke living - ingerichte lichtrijke keuken - ruime berging - terras en tuin. De bovenverdieping omvat nachthal - 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Centraal zeer goed gelegen nabij belangrijke invalswegen Aalst/Brussel/Halle/Gent en op 2 min. rijden van centrum, station, diverse scholen, treinstation....
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en een pelletkachel. Aanpalend aan de living en keuken bevindt zich een ruim deels overdekt terras. In de tuin achteraan treft men noch een bijkomend terras met tuinhuis. De garage is te bereiken via de inrit achteraan (Brevierweg). Meer info of interesse voor een bezoek : 0495/546550
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20221004-0002689058-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 143 kWh/jaar
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CENTRALE VERWARMING / PELLETKACHEL
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 452.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.187,79
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 686 m²
Bouw oppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 236 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 132 m²
Oppervlakte 1e verdieping 108 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Zijgrenslinks 4 m
Zijgrensrechts 4 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 41048 1ste afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 0324D2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie CONFORM TOT 2035
Netto-energiebehoefte verwarming 143 kWh/m²
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt