BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
Landelijke omgeving OPEN BEBOUWING met GROTE TUIN
Eengezinswoning voor € 319.000
Cyriel Prieëlsstraat 128, 9400 Ninove
Ref: spir2050
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
1650m2 grondopp.
EPC: 700 kWh/m2
Omschrijving
PRIJS BESPREEKBAAR : In een landelijke omgeving met toch uitstekende verbindingen kan u deze te renoveren OPEN BEBOUWING met garage en grote tuin terugvinden op een grondoppervlakte van +/- 16a 50ca.
Deze goed onderhouden woning beschikt over inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, keuken met aanpalende veranda en zicht op grote tuin.
De gelijkvloerse verdieping omvat nog een badkamer en 2 slaapkamers, verder is er nog een ruime garage/stookruimte, berging en kelder. De ruime zolderverdieping beschikt over 1 slaapkamer maar biedt de mogelijkheid nog meerdere slaapkamers bij te maken. Recent vernieuwd dak. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Oriëntatie NO gericht. Dit pand is onderhevig aan renovatieverplichting.
Achteraan geniet u van een weids landschapszicht op agrarisch gebied en de zekerheid dat er achteraan niet meer kan gebouwd worden. Groenzicht verzekerd !
Deze goed onderhouden woning beschikt over inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, keuken met aanpalende veranda en zicht op grote tuin.
De gelijkvloerse verdieping omvat nog een badkamer en 2 slaapkamers, verder is er nog een ruime garage/stookruimte, berging en kelder. De ruime zolderverdieping beschikt over 1 slaapkamer maar biedt de mogelijkheid nog meerdere slaapkamers bij te maken. Recent vernieuwd dak. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Oriëntatie NO gericht. Dit pand is onderhevig aan renovatieverplichting.
Achteraan geniet u van een weids landschapszicht op agrarisch gebied en de zekerheid dat er achteraan niet meer kan gebouwd worden. Groenzicht verzekerd !
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231108-00030334940-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 700 kWh/jaar |
| EPC waarde | 700 kWh/m² |
700
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.106,06 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1650 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 700 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.