BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT EERSTE BEZOEKDAG IMMO MARC NINOVE
Eengezinswoning voor € 375.000
Brakelsesteenweg 680, 9400 Ninove
Ref: spir2569
4 slaapkamers
1 badkamer
1239m2 grondopp.
EPC: 263 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Te VOORDE ruime vrijstaande ENERGIEZUINIGE FERMETTE (232 m² bewoonbare oppervlakte, bouwjaar 1997) met ruime inpandige garage, grote aangelegde siertuin met ruim terras en vijvertje.
Deze open bebouwing in fermette stijl beschikt over een ruime inkomhal met trap en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met sierschouw en mooi uitzicht op de mooi aangelegde siertuin ,een ruime volledig ingerichte ruime keuken, grote berging. De bovenverdieping is ingedeeld met ruime nachthal, 4 slaapkamers en een ingerichte ruime badkamer. Verder is er een mooi aangelegde tuin met een ruim terras.
Centraal gelegen met goede verbindingswegen naar Gent/Brussel/Aalst /Geraardsbergen. Ideale gezinswoning voor groot gezin.
Epc : 263 kWh/m² label C , GEEN RENOVATIEPLICHT
Deze open bebouwing in fermette stijl beschikt over een ruime inkomhal met trap en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met sierschouw en mooi uitzicht op de mooi aangelegde siertuin ,een ruime volledig ingerichte ruime keuken, grote berging. De bovenverdieping is ingedeeld met ruime nachthal, 4 slaapkamers en een ingerichte ruime badkamer. Verder is er een mooi aangelegde tuin met een ruim terras.
Centraal gelegen met goede verbindingswegen naar Gent/Brussel/Aalst /Geraardsbergen. Ideale gezinswoning voor groot gezin.
Epc : 263 kWh/m² label C , GEEN RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250513-0003589943-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 263 kWh/jaar |
| EPC waarde | 263 kWh/m² |
263
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.174,68 |
| Ki | € 1.083,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1239 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 263 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.