VERZORGDE BURGERWONING met tuin, 3 slpks, garage voor 2 wagens
Burgerwoning voor € 259.000
Smid Lambrechtstraat 64, 9400 Ninove
Ref: spir2611


































3 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
292m2 grondopp.
EPC: 584 kWh/m2
Omschrijving
In het dorp, nabij openbare vrij te gebruiken parking vindt u deze VERZORGDE BURGERWONING met tuin, garage zich bevindende achteraan voor 2 auto's.
De woning is ingedeeld met gang - leefruimte met salon en eetplaats, ingerichte keuken met aansluitende ruime zithoek, badkamer , terras en tuin. Verder is er nog een middelmatige kelder en buitenberging. De bovenverdieping is ingedeeld met nachthal en 3 slaapkamers.
Nieuwe Pvc ramen dubbele beglazing met rolluiken.
Epc 584 kWh/m² Label F Renovatieplicht
De woning is ingedeeld met gang - leefruimte met salon en eetplaats, ingerichte keuken met aansluitende ruime zithoek, badkamer , terras en tuin. Verder is er nog een middelmatige kelder en buitenberging. De bovenverdieping is ingedeeld met nachthal en 3 slaapkamers.
Nieuwe Pvc ramen dubbele beglazing met rolluiken.
Epc 584 kWh/m² Label F Renovatieplicht
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
EPC n° | 20250602-00036145686-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde per jaar | 584 kWh/jaar |
EPC waarde | 584 kWh/m² |
584
Financiële info
Prijs | € 259.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 8.674,68 |
Ki | € 461,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 292 m² |
Woonoppervlakte | 178 m² |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Netto-energiebehoefte verwarming | 584 kWh/m² |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.