RUIME VILLA MET 5 SLPKS op 12 are
Villa voor € 399.000
Keringstraat 18, 9506 Zandbergen
Ref: spir770
5 slaapkamers
2 badkamers
274m2 woonopp.
1200m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Landelijk en in een rustige buurt gelegen RUIME LICHTRIJKE TIJDLOZE VILLA ( 4-gevel) op een perceel van 12 a, bouwjaar 1996.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal - gastentoilet - living (zithoek/eetplaats) met open ingerichte keuken ( voorzien van alle nodige apparatuur) met allebei uitzicht op de ZW-gerichte tuin; Verder is er nog een berging , inpandige garage en een ruime slaapkamer (21 m²) aansluitend met een badkamer. De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers ( 22m², 17 m², 16m², 14 m²) en een ruime ingerichte badkamer (bad, toilet, badmeubel met spiegelkast en dubbele lavabo).
De grote geïsoleerde zolder beslaat de volledige breedte van het huis en heeft een volwaardige hoogte voor het bijmaken van supplementaire slaapkamers of een hobbyruimte..
De eigendom beschikt over een grote voortuin, ruime oprit voor meerdere voertuigen en achteraan een terras en aangelegde volledig omheinde tuin. Buiten de inpandige garage is er nog een afzonderlijk garage (40 m²) die ruimte biedt voor twee voertuigen, deze is voorzien van 2 sectionale poorten, waarvan 1 automatisch en een verhoogde toegang voor een hoger voertuig.
De eigendom is landelijk gelegen doch op wandelafstand van station, diverse buurtwinkels, scholen, apotheek en op 10 min. van het centrum Ninove.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal - gastentoilet - living (zithoek/eetplaats) met open ingerichte keuken ( voorzien van alle nodige apparatuur) met allebei uitzicht op de ZW-gerichte tuin; Verder is er nog een berging , inpandige garage en een ruime slaapkamer (21 m²) aansluitend met een badkamer. De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers ( 22m², 17 m², 16m², 14 m²) en een ruime ingerichte badkamer (bad, toilet, badmeubel met spiegelkast en dubbele lavabo).
De grote geïsoleerde zolder beslaat de volledige breedte van het huis en heeft een volwaardige hoogte voor het bijmaken van supplementaire slaapkamers of een hobbyruimte..
De eigendom beschikt over een grote voortuin, ruime oprit voor meerdere voertuigen en achteraan een terras en aangelegde volledig omheinde tuin. Buiten de inpandige garage is er nog een afzonderlijk garage (40 m²) die ruimte biedt voor twee voertuigen, deze is voorzien van 2 sectionale poorten, waarvan 1 automatisch en een verhoogde toegang voor een hoger voertuig.
De eigendom is landelijk gelegen doch op wandelafstand van station, diverse buurtwinkels, scholen, apotheek en op 10 min. van het centrum Ninove.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20190507-0002157758-RES-1 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde per jaar | 231 kWh/jaar |
EPC waarde | 231 kWh/m² |
231
Financiële info
Prijs | € 399.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 15.661,24 |
Ki | € 1.189,00 |
Geïndexeerd Ki | € 2.080,00 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1996 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 1200 m² |
Woonoppervlakte | 274 m² |
Perceelbreedte | 25 m |
Perceeldiepte | 48 m |
Gevelbreedte | 12,80 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 13,40 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | 2 regenwaterputten |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.