BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT INSTAPKLARE VERZORGDE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN
Eengezinswoning voor € 0
Omer Van Trimpontstraat 17, 9400 Ninove
Ref: spir796
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 630 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT : In een klassevolle straat, alsook rustige omgeving en op wandelafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, treinstation bevindt zich deze INSTAPKLARE PERFECT ONDERHOUDEN SOLIDE EENGEZINSWONING;
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een zeer lichtrijke living, een ingerichte massief eiken keuken, een zeer ruime veranda met zicht op het ruime terras en de mooie tuin.
De bovenverdieping omvat nachthal, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (toilet- ligbad en lavabo), trektrap naar de mogelijk in te richten zolderverdieping (twee slaapkamers mogelijk)
Overal nieuwe ramen PVC deels voorzien van elektrische rolluiken. Verder is er nog een zeer ruime garage voor twee wagens en een ruime oprit die parkeermogelijkheid biedt voor twee wagens.
Steeds bewoond door eerste eigenaars !
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een zeer lichtrijke living, een ingerichte massief eiken keuken, een zeer ruime veranda met zicht op het ruime terras en de mooie tuin.
De bovenverdieping omvat nachthal, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (toilet- ligbad en lavabo), trektrap naar de mogelijk in te richten zolderverdieping (twee slaapkamers mogelijk)
Overal nieuwe ramen PVC deels voorzien van elektrische rolluiken. Verder is er nog een zeer ruime garage voor twee wagens en een ruime oprit die parkeermogelijkheid biedt voor twee wagens.
Steeds bewoond door eerste eigenaars !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190826-0002188989-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 630 kWh/jaar |
| EPC waarde | 630 kWh/m² |
630
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | overal rolluiken waarvan op gelijkvloers elektrisch |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 395 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 104 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 47,50 m² |
| Perceelbreedte | 8,40 m |
| Perceeldiepte | 47,50 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.